होम लोन पर सबसे ज्यादा छूट मध्यमवर्गीय परिवारों को मिलेगी.

शहरी इलाकों में रहने वाले लोगों के लिए घर खरीदना बहुत मुश्किल होता जा रहा है क्योंकि प्रॉपर्टी की कीमतें लगातार बढ़ती जा रही हैं। साथ ही देश की केंद्र सरकार होम लोन पर ब्याज सब्सिडी भी देने जा रही है.

सरकारी योजना-
प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी ने 15 अगस्त को लाल किले से अपने भाषण में इसकी घोषणा की थी. हालांकि, उनके भाषण के बाद अब तक कोई आधिकारिक जानकारी नहीं आई है. रॉयटर्स ने बताया कि इस योजना के तहत 9 लाख रुपये तक के लोन पर 3 से 6.5 फीसदी की कम ब्याज दरें मिलेंगी. इस योजना में 20 साल के लिए 50 लाख रुपये से कम के आवास ऋण को शामिल करने का प्रस्ताव है. इस रिपोर्ट से पता चलता है कि बैंक अगले कुछ महीनों में इस योजना को लागू कर देगा.

25 लाख लोगों को मिलेगा फायदा-
सरकारी अधिकारी ने कहा कि ब्याज छूट का लाभ पहले ही लाभार्थी के ऋण खाते में जमा कर दिया जाएगा। फिलहाल इस कार्यक्रम के प्रस्ताव को 2028 तक अंतिम रूप दिया जा रहा है। इस योजना से शहरी क्षेत्रों के 25 लाख कम आय वाले लोगों को लाभ मिल सकता है जो घर खरीदना चाहते हैं। साथ ही अधिकारी ने बताया कि सब्सिडी क्रेडिट की यह रकम इस बात पर निर्भर करेगी कि घरों के लिए कितनी मांग देखने को मिलती है.
अगस्त में पीएम मोदी ने घोषणा की थी, ''आने वाले वर्षों में हम एक नई योजना लेकर आ रहे हैं, जिससे शहरों में रहने वाले उन परिवारों को फायदा होगा जो किराए के मकानों, झुग्गियों, चॉलों या अनधिकृत कॉलोनियों में रह रहे हैं.'' हालांकि, उनके भाषण के बाद वित्त मंत्रालय और आवास एवं शहरी विकास मंत्रालय ने अभी तक कोई आधिकारिक सूचना नहीं दी है.
घर बनाने वालों को फिलहाल 2.5 लाख रुपये तक की छूट दी जाती है.

आपकी जानकारी के लिए, पीएम आवास योजना को दिसंबर 2024 तक बढ़ा दिया गया है। पीएम आवास योजना का उद्देश्य निम्न और मध्यम आय वाले लोगों को स्थायी घर प्रदान करना है। तीन श्रेणियों में से एक विशेष रूप से महिलाओं को लाभ पहुंचाती है। इसमें तीन श्रेणियां हैं ईडब्ल्यूएस और एलआईजी, एमआईजी-1 और एमआईजी-2। ईडब्ल्यूएस यानी आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग का कहना है कि एलआईजी निम्न आय वर्ग है और एमआईजी मध्यम आय वर्ग है।

याद रखें कि घर की संपत्ति 6 लाख रुपये से अधिक नहीं होनी चाहिए। ईडब्ल्यूएस (आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग) के लिए घर का कारपेट एरिया 30 वर्ग मीटर होगा, जबकि एलआईजी के लिए यह 60 वर्ग मीटर होगा। सब्सिडी के लिए सबसे महत्वपूर्ण शर्त यह है कि संपत्ति केवल महिलाओं के नाम पर होनी चाहिए। इसमें आपको 6 लाख रुपये तक का लोन मिल सकता है. इससे पहले परिवार के किसी भी सदस्य के पास अपना मकान नहीं होना चाहिए। पात्रता जांचने के बाद बैंक सीधे आपके खाते में 2.67 लाख रुपये की सब्सिडी देगा। योजना की अवधि 20 वर्ष से अधिक नहीं होगी।

आपको बता दें कि घरेलू आय 6 लाख रुपये से 12 लाख रुपये (प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए पात्र) के बीच होनी चाहिए। इसमें किसी महिला के स्वामित्व की जरूरत नहीं है. यहां 9 लाख रुपये तक का लोन मिल सकता है. इसमें सब्सिडी का अधिकतम मूल्य 2.35 लाख रुपये है. कारपेट एरिया 160 वर्ग मीटर तक है.